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成华奥园广场三期柱子房异形户维权! - 四川省

发布日期:2021-12-29 15:34   来源:未知   阅读:

  我是奥园广场三期3栋X楼23户型业主,根据当时买房时并没有提及到现在的柱子问题对本人宣传的是双面大落地窗,270度无遮拦采光完全不符。我们的合同里明确要求在平面图标明尺寸,也缺少一张平面尺寸图。现在房屋内使用面积只有十几个平方那根柱子严重影响屋内整个空间面积,我希望领导能帮忙处理这个问题,真的是虚假宣传,一进门就是一根大立柱,这个还是套内建筑面积,我们买的是房子不是开发商的柱子!强烈恳求领导给我们处理!这个房子花了一家人所有的积蓄,结果是这种异形房还有柱子,根本不能住人,这种房子开发商对外说是特价房,其实我们买成最高的价格18500一平,求求领导给我们处理!虚假宣传,而且还卖的最高单价!

  网友:您好!您留言反映的问题,经成华区住建交局、区市场监管局调查了解,现回复如下:经核实,奥园广场三期位于成都市成华区双店路66号,开发企业为成都宜华置业有限公司,项目规划建筑面积43万平方米,共有商业办公建筑7栋,项目2至7号楼合同约定交付时间为2020年12月30日。关于虚假宣传的问题。2021年3月4日,成华区市场监管局工作组召集开发商及部分业主召开了见面会,就涉及市场监管职能职责的问题进行调查。关于合同中未标注房柱面积的问题。经调查核实,您与开发企业签订的《购房合同》附图中已明确注明房柱位置及所购房屋的平面示意图,且您已签字确认。若您就此问题仍有相关疑问,建议与开发企业协商解决;若协商未果,您可通过司法途径维护自身合法权益。关于工程质量的问题。经现场核实,该工程确实存在局部漏水、墙面返潮等质量问题。针对该项目存在的工程质量问题,自2021年2月22日起,成华区住建交局质管中心成立了奥园广场三期项目投诉处理小组,并会同市质监站及相关单位多次到现场参加协调处理会,同时约谈了建设、施工、监理单位。针对业主反映的工程质量问题,成华区住建交局质管中心及市质监站已要求相关责任单位立即核实,并制定整改方案,严格落实到位,同时做好解释协调工作。目前,该项目建设单位已承诺并安排对存在的工程质量问题进行全面整改。关于延期交付的问题。经调查,2020年12月31日,奥园广场三期2至7号楼已完善相关交付手续,达到交付条件。同时,该项目开发企业相关负责人表示,由于本批次涉及交付楼栋及户数较多,为落实疫情防控相关要求,其安排于2021年1月10日至2月28日分批次交付该项目房屋,并已陆续通知购房业主;对因接到交付通知到达项目现场但未能办理收房手续的外地业主,提供相关费用凭证后,开发企业将进行合理补偿。下一步,成华区住建交局将会同相关部门跟踪该项目工程质量问题整改进展,督促相关责任单位加强工程质量问题排查,及时整改到位。上述回复意见,成华区住建交局、区市场监管局工作人员及时与您进行了电话沟通,您表示知晓。如您对此仍有疑问,欢迎致电成华区住建交局(电线)、区市场监管局(电线)进行咨询。感谢您的留言!

  1.2018年7月31日签订的商品房预售合同,2018年9月18日才拿到合同和网上备案信息,拿到后发现,当时是按建筑面积一平18000余元的价格购买,备案是按套内面积26000余元。并且房屋性质是办公。合同拿到手后与当时装订成册的合同不一致,订书针有更改痕迹,里面内页有字体不一致页面,更改后没有与我书面通知告知我。2.目前本人手上的宣传资料都是以商品房公寓宣传,包括贷款合同里面房屋性质是商住。存在欺诈消费者行为。3.房屋里面有大于两平米的异形立柱,严重影响房屋使用,不能住人,要求退房。

  网友:您好!您留言反映的问题,经成华区住建交局、区市场监管局调查了解,现回复如下:经核实,奥园广场三期位于成都市成华区双店路66号,开发企业为成都宜华置业有限公司,项目规划建筑面积43万平方米,共有商业办公建筑7栋,项目2至7号楼合同约定交付时间为2020年12月30日。关于虚假宣传的问题。2021年3月4日,成华区市场监管局工作组召集开发商及部分业主召开了见面会,就涉及市场监管职能职责的问题进行调查。关于合同中未标注房柱面积的问题。经调查核实,您与开发企业签订的《购房合同》附图中已明确注明房柱位置及所购房屋的平面示意图,且您已签字确认。若您就此问题仍有相关疑问,建议与开发企业协商解决;若协商未果,您可通过司法途径维护自身合法权益。下一步,成华区住建交局将会同相关部门跟踪该项目工程质量问题整改进展,督促相关责任单位加强工程质量问题排查,及时整改到位。上述回复意见,如您对此仍有疑问,欢迎致电成华区住建交局(电线)、区市场监管局(电线)进行咨询。感谢您的留言!

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